Uw plannen vooruit, zonder vast te lopen in de Omgevingswet
Van omgevingsvergunning aanvragen tot bestemmingsplan wijzigen: wij begeleiden ondernemers in het buitengebied door het hele traject. Ecologie, stikstof, ruimtelijke ordening en vergunningen onder één dak, met één aanspreekpunt.
Plan een eerste verkenning →Laat je gegevens achter
We nemen binnen 24 uur contact met je op voor een eerste verkenning.
Waarom dit zo lastig is
De Omgevingswet bundelt tientallen regelingen in één wet, maar maakt het er voor ondernemers in de praktijk niet eenvoudiger op. Herkent u dit?
De regels
Omgevingsplan, Besluit activiteiten leefomgeving, AERIUS-berekeningen, vergunningen en meldingen: het is voor een ondernemer nauwelijks te overzien welke regels op uw situatie van toepassing zijn.
Het proces
Een onvolledige aanvraag betekent maanden vertraging. Zonder de juiste onderbouwing vooraf loopt u het risico dat de gemeente uw plan afwijst of om extra onderzoek vraagt.
De praktijk
Een ecoloog voor de quickscan, een ander bureau voor de stikstofberekening, weer een ander voor de ruimtelijke onderbouwing: niemand bewaakt het geheel en u verliest de regie over uw eigen traject.
HDD Advies: uw partner in het buitengebied
We weten hoe het is om een bedrijf te willen ontwikkelen en dan vast te lopen in procedures die niet voor uw situatie zijn geschreven. Daarom pakken we het anders aan.
We begrijpen uw situatie
Of u agrariër bent in transitie, een familiebedrijf wilt uitbreiden of een recreatieve onderneming verder wilt ontwikkelen: we kennen de praktijk van het buitengebied en de afwegingen die daarbij horen.
We hebben de expertise in huis
Ecologie, ruimtelijke ordening, stikstofdepositie, omgevingsrecht en landschappelijke inpassing: alles onder één dak, zodat niets tussen wal en schip valt.
We zijn nuchter en direct
We vertellen u ook wanneer iets niet haalbaar is. Geen loze beloftes, wel een realistische inschatting waar u op kunt bouwen.
Onze kern: integrale projectbegeleiding
We begeleiden complete trajecten waarin meerdere onderdelen samenkomen: van bestemmingsplanwijziging tot landschappelijke inpassing, stikstofadvies, participatie en afstemming met overheden. Dankzij onze brede expertise en regie op de inhoud bieden we overzicht, structuur en rust, en denken we actief vooruit zodat obstakels vroeg gesignaleerd worden.
Verkenning & toetsing
We bezoeken uw locatie en toetsen uw plan aan het omgevingsplan, het beleid en de provinciale kaders.
- • Locatiebezoek en analyse
- • Haalbaarheidstoets
- • Eerste risico-inschatting
Onderbouwing & vergunningen
We stellen alle onderzoeken en de onderbouwing op, en bereiden de vergunningaanvraag of melding voor.
- • AERIUS-berekening en stikstofadvies
- • Quickscan ecologie, bodem, archeologie
- • Ruimtelijke onderbouwing en landschapsplan
Procesbegeleiding
We voeren de regie tussen u, de gemeente en eventuele andere adviseurs, tot en met de besluitvorming.
- • Afstemming met gemeente of provincie
- • Eén logisch, compleet dossier
- • Korte lijnen en duidelijke communicatie
Omgevingsinclusief ondernemen in gewone taal
Wat is omgevingsinclusief ondernemen?
Omgevingsinclusief ondernemen betekent dat u bij het ontwikkelen van uw bedrijf rekening houdt met de omgeving waarin u opereert: het landschap, de natuur, de buren en de regelgeving vanuit de Omgevingswet. In plaats van de omgeving te zien als belemmering, benutten we de kansen die er liggen, zoals een landschapsplan of natuurvriendelijke oevers die toegevoegde waarde creëren voor zowel uw onderneming als de leefomgeving.
Praktisch komt het neer op: vooraf weten wat wel en niet kan, uw plan onderbouwen richting de gemeente, en uw omgeving zo inrichten dat ecologie en economie elkaar versterken in plaats van tegenwerken.
Wanneer heeft u begeleiding nodig?
- U wilt een omgevingsvergunning aanvragen voor een nieuw gebouw, een uitbreiding of een gewijzigd gebruik van uw perceel.
- U wilt een bestemmingsplan of omgevingsplan wijzigen om uw bedrijf te kunnen ontwikkelen.
- U weet niet of het Besluit activiteiten leefomgeving (BAL) een vergunning of melding van u vraagt.
- U heeft een stikstofberekening of AERIUS-berekening nodig voor uw vergunningaanvraag.
- U bent agrariër in transitie en zoekt een nieuwe bestemming voor uw erf of opstallen.
- U wilt uw recreatieonderneming of B&B uitbreiden, maar twijfelt over de ruimtelijke mogelijkheden.
Wat krijgt u, onder één dak
Normaal gesproken schakelt u voor elk onderdeel een ander bureau in. Bij HDD Advies zit het in één traject, met één aanspreekpunt.
Haalbaarheidstoets en oriënterend advies
Direct duidelijkheid over wat wél mogelijk is, voordat u tijd en geld investeert.
Omgevingsvergunning en vergunningstraject
Volledige begeleiding bij het aanvragen, van vooroverleg tot besluit.
Bestemmingsplan- en omgevingsplanwijziging
Inclusief ruimtelijke onderbouwing en afstemming met de gemeente.
Stikstof- en AERIUS-berekeningen
Onderbouwing die aansluit op de eisen van het bevoegd gezag.
Quickscan ecologie en natuurtoets
Inzicht in beschermde soorten en gebieden voordat u start.
Landschapsplan en landschappelijke inpassing
Uw erf of bedrijf passend in het landschap, vaak een voorwaarde voor toestemming.
Coördinatie met gemeente en provincie
Wij voeren het overleg en bewaken de voortgang, u houdt overzicht.
Eén aanspreekpunt, van start tot besluit
Geen versnippering over meerdere bureaus, wel grip op het hele dossier.
Waar wij naartoe werken
Concreet, zonder loze beloftes. Dit is waar wij met ons werk naartoe sturen, voor elk dossier dat we oppakken.
Een verleende omgevingsvergunning, gebaseerd op een compleet en onderbouwd dossier.
Een goedgekeurde bestemmingsplan- of omgevingsplanwijziging, passend binnen beleid en regelgeving.
Een sluitende stikstof- en AERIUS-berekening, geaccepteerd door het bevoegd gezag.
Een toekomstbestendige bedrijfslocatie, landschappelijk ingepast en juridisch onderbouwd.
Veelgestelde vragen over de omgevingsvergunning
Een greep uit de vragen die we het vaakst krijgen van ondernemers in het buitengebied.
Wat is een omgevingsvergunning en wanneer heb ik die nodig?
Een omgevingsvergunning heeft u nodig zodra u iets verandert aan een gebouw, perceel of bedrijfsactiviteit dat afwijkt van het geldende omgevingsplan. Denk aan een nieuwe stal, een bestemmingswijziging, het kappen van bomen in een beschermd gebied of een uitbreiding van uw bedrijf in het buitengebied. Of u een vergunning nodig heeft, hangt af van de exacte locatie en de aard van uw plan.
Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan?
Een omgevingsvergunning aanvragen verloopt via het Omgevingsloket. Voordat u indient, is het slim om te toetsen of uw plan past binnen het omgevingsplan en welke onderzoeken nodig zijn, zoals een stikstofberekening of een quickscan ecologie. Wij brengen dit voor u in kaart en stellen de aanvraag compleet en onderbouwd samen.
Wat is het Besluit activiteiten leefomgeving (BAL)?
Het Besluit activiteiten leefomgeving (BAL) is onderdeel van de Omgevingswet en bevat de algemene regels voor milieubelastende activiteiten, zoals agrarische bedrijfsvoering. Het BAL bepaalt of u een vergunning nodig heeft of kunt volstaan met een melding. Wij beoordelen voor u welke regels uit het BAL op uw situatie van toepassing zijn.
Hoe wijzig ik een bestemmingsplan of omgevingsplan?
Een bestemmingsplan wijzigen, inmiddels het omgevingsplan, vraagt om een ruimtelijke onderbouwing waarin u aantoont dat uw plan past binnen het beleid van gemeente en provincie. Wij voeren de haalbaarheidstoets uit, stellen de onderbouwing op en begeleiden het traject tot en met besluitvorming.
Wat kost begeleiding bij de Omgevingswet?
Dat verschilt per traject: een quickscan vraagt minder werk dan een volledige bestemmingsplanwijziging met stikstofberekening en landschapsplan. Na een vrijblijvend kennismakingsgesprek geven we u een realistische inschatting van tijd, kosten en haalbaarheid, voordat u ergens aan vastzit.
Hoe lang duurt een vergunningstraject in het buitengebied?
Een eenvoudige melding kan binnen enkele weken rond zijn. Een bestemmingsplanwijziging met onderzoeken en politieke besluitvorming duurt doorgaans enkele maanden tot een jaar. Wij geven u bij de start een realistische tijdlijn, zodat u weet waar u op kunt rekenen.
Klaar om uw plan vooruit te helpen?
In een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreken we uw situatie en geven we direct een realistische inschatting van wat mogelijk is.
• Vrijblijvend en zonder verplichtingen
• Binnen één werkdag een reactie
• Direct een eerste, eerlijk advies
• Eén aanspreekpunt voor uw hele traject